Рынок малоэтажной жилой недвижимости Московского региона

Как показало исследование потребительских предпочтений на рынке малоэтажной недвижимости Московского региона, проведенное экспертами компании Vesco Consulting, сегодня 17 из 100 сделок на загородном рынке совершается по землям Симферопольской трассы.

В последние два года лидируют два направления — Симферопольское и Новорижское. При этом, еще в начале 2008 года доля сделок по Новорижской трассе составляла 38,4%, сейчас — 31%. Снижение продаж связано, прежде всего, с ориентацией покупателей на недорогие объекты, предложение которых на землях Новой Риги минимально. Объем реализованных домовладений по южной трассе в 2008 году составил 5,3% от рынка в целом, а уже по итогам 2010 года — 16,7%.

Симферопольское направление продолжает набирать все большую популярность, что не удивительно в виду хороших транспортных и природных характеристик. При этом популярность южного направления выросла в разы за последние несколько лет. Среди основных преимуществ трассы можно называть:

Возможность покупки загородного дома по оптимальной цене. Сегодня самые бюджетные варианты организованных комплексов предлагаются именно здесь, например «Мельниково, «Лужок» и многие другие.
Хорошая транспортная доступность. Сегодня трасса фактически единственная, где осуществляется бессфетофорное движение, редко возникают заторы.
Благоприятная экология. Обилие лесных массивов, озер, водоемов. Живописность мест отдыха.
При перепечатке необходимо ссылаться на «РБК.Исследования рынков».

Подробнее об исследовании…