2007 год стал поворотным для земель рекреации

Осмысленная заинтересованность девелоперов в землях рекреации (заброшенных лагерях, домах и базах отдыха) проявилась в начале 2007 года. По данным исследования земельного рынка, проведенного компанией Vesco Consulting, она достигла уже 2% от общего объема спроса, в то время как в прошлом году спрос на земли такой категории отсутствовал. В советские годы эти объекты строились в живописных, экологически чистых местах с удобным подъездом и достаточно развитой инфраструктурой поблизости. Вместе с этим к таким участкам, как правило, подведены все коммуникации. Все эти характеристики сегодня высоко ценятся на рынке и оказывают прямое влияние на конечную стоимость участка земли.

Приобретаются земли рекреации с целью строительства современных загородных отелей и домов отдыха двумя типами покупателей: инвесторами и крупными компаниями. Ликвидность таких участков обеспечивает минимальные вложения и быструю окупаемость. Специалисты Vesco прогнозируют значительный рост спроса в этом сегменте вместе с активным развитием рекреационного рынка Подмосковья с ежегодным возведением 4-5 новых загородных отелей высокого класса.

На сегодняшний день в целом по рынку в открытой продаже находится более 400 участков общей площадью более 16 тыс. га. Количество сделок растет ежегодно. Вместе с ростом рынка, увеличиваются и сами темпы его роста. С 2005 года оборот рынка увеличился более чем в два раза. По прогнозам экспертов Vesco Consulting, в 2007 году уровень продаж вырастет на 60% по сравнению с предыдущим годом. В 2007 г. емкость рынка достигнет 9,6 млрд долл.

При перепечатке необходимо ссылаться на «РБК.Исследования рынков».

Подробнее об исследовании…