Торговые помещения продолжают преобладать в структуре ввода коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга

Рост экономики и доходов населения Санкт-Петербурга оказывает существенное влияние на развитие рынка коммерческой недвижимости во всех его сегментах. На сегодняшний день в связи со стагнацией рынка жилья девелоперы концентрируют внимание на коммерческой недвижимости, спрос на которую увеличивается.

Торговые помещения продолжают преобладать в структуре ввода коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Сохранение данной тенденции показывает, что торговый сегмент, а именно – проектирование и строительство торговых площадей, является наиболее привлекательным для инвесторов. Однако происходит постепенное насыщение рынка.

За январь-апрель 2007 года прирост общих площадей в торговых объектах Санкт-Петербурга составил 192 тыс. кв. м, что в два раза ниже показателя за аналогичный период 2006 года: в первом квартале 2006 года было введено 380 тыс. кв. м.

Обеспеченность торговыми площадями в расчете на 1 000 жителей Санкт-Петербурга составила 410 кв. м. По этому показателю Петербург обогнал Москву, где на 1 000 жителей приходится только 360 кв. м.

Для повышения конкурентноспособности и инвестиционной привлекательности проектов коммерческой недвижимости девелоперы все активнее развивают развлекательную составляющую, отводя для нее значительные площади торговых центров.

Исследование провела компания BusinessVision.

При перепечатке необходимо ссылаться на «РБК.Исследования рынков».