AUP.Ru - Бизнес-портал менеджеров, маркетологов, экономистов и финансистов

Объявления

Главная > Новости > Обзоры рынков

Макроэкономическая ситуация и рынок торговых центров

16 июня 2010

В ходе работы над обзором «Рынок торговых центров в регионах России. Итоги 2009 года, прогнозы на 2010 год» аналитики ИА «INFOLine» проанализировали 23 региона РФ среди которых Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Казань, Омск, Челябинск, Уфа, Волгоград, Пермь, Воронеж, Саратов, Ульяновск, Липецк, Киров и др.

В начале 2010 года в 22 городах исследования общий объем площадей в торговых центрах составлял около 18,5 млн.кв.м. Согласно прогнозам экспертов, в 2010 году в 23 городах России, описанных в исследовании, будет открыто около 60 торговых центров, а их общая площадь увеличится в примерно на 3 млн кв.м. Так, в Москве ожидается запуск 8 торговых центров, в Санкт-Петербурге — 7, в Воронеже — 5, в Омске, Новосибирске и Волгограде по 3, в Перми, Челябинске, Самаре, Екатеринбурге и др. по 2.
В 2011 году аналитики прогнозируют снижение объемов ввода площадей по отношению к 2009 году до уровня 2,3-2,4 млн кв. м., а в 2012 году — рост не менее чем до 3 млн. кв. м.

Итоги 2009 года показали, что наблюдавшаяся несколько ранее тенденция смещения вектора развития торговой недвижимости в регионы так и не реализовалась. Основной причиной тому послужило значительное сокращение финансовых и операционных ресурсов, сворачивание региональных программ развития многих ритейлеров, и как следствие снижение спроса на площади в торговых центрах. Данные факторы обусловили снижение примерно на 10% в 2008 году и 25% в 2009 году. Кроме того, существенное влияние на замедление темпов развития торговой недвижимости в регионах оказало первичное насыщение рынка во многих крупных городах России. Данный фактор обусловил снижение на 9,4% в 2008 году и на 15% в 2009 году.

По оценкам экспертов, пороговый показатель насыщенности в 500 кв. м. на 1000 человек был по состоянию на 1 января 2010 года преодолен лишь 14 городами: Казанью, Новосибирском, Самарой, Санкт-Петербургом, Краснодаром, Екатеринбургом, Челябинском и Нижним Новгородом, Уфой, Ростовом-на-Дону и Волгоградом. В 2010 году к этому списку присоединятся Москва, Воронеж и Липецк.


При перепечатке необходимо ссылаться на «РБК.Исследования рынков».

Подробнее об исследовании…

Версия для печати


Другие новости в рубрике:
Банки уходят в Сеть
Автопром в России. Итоги и перспективы
Российский рынок постельного белья
К 2015 году рынок управления ТБО вырастет в два раза
Рынок лизинга в России
Старый добрый Франклин
Маркетинговое исследование салонов красоты Москвы
Динамика продаж коттеджных поселков Московской области
Рынок макаронных изделий. Анализ потребительских предпочтений

Предложение

Новости по дате

« Июнь 2010 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930 

Объявления



О сайте   Авторам   Размещение рекламы   Вопросы и предложения   Услуги и продукты
Copyright © 1999 - 2020, AUP.Ru