Обзор рынка элитного жилья г. Москвы

Компания «НП Консалтинг» провела исследование рынка жилья класса «Премиум» г. Москвы.

В результате исследования были определены основные параметры, характеризующие данный сегмент рынка.

Наиболее часто встречающаяся минимальная площадь квартиры составляет 120-125 квадратных метров. Наиболее часто встречающаяся максимальная площадь квартиры составляет 400-450 квадратных метров.

Средняя стоимость 1 кв.м в уже сданных домах составляет в среднем 10 000 долларов США, средняя стоимость 1 кв.м в домах со сроком сдачи в конце 2004 года составляет 7000 долларов США, средняя стоимость 1 кв.м в домах со сроком сдачи в 2005-2006 годах (т.е. на начальном этапе строительства) составляет порядка 6 300 долларов США, а стоимость 1 кв.м на начальном этапе строительства, как правило, на 30% меньше, нежели после сдачи дома госкомиссии.

Один из главных выводов, который можно сделать исходя из существующей ситуации на рынке элитной недвижимости – это полное отсутствие единых и четких стандартов классификации, и как следствие, присутствие на рынке огромной массы псевдо элитных домов.

При перепечатке необходимо ссылаться на «Магазин исследований AUP.Ru» (http://mi.aup.ru/)

Подробнее об исследовании.