Жители России вкладывают деньги в панельные новостройки

Инвесторы РФ с большим желанием вкладываются в новостройки панельных серий, так как панель в среднем возводится в полтора раза быстрее монолитно-кирпичных зданий.

Социальный портрет частных инвесторов в России очень разнообразный: от владельцев собственного бизнеса до зажиточных пенсионеров, при этом стандартный для инвестора пул на одном объекте составляет от трех до восьми квартир, рассказала РИА Новости заместитель генерального директора компании «НДВ-Недвижимость» по маркетингу и PR Ирина Наумова.

Как говорит эксперт, количество инвестиционных покупок в новостройке зависит от степени реализации объекта: на этапе котлована от 10 процентов до 20 процентов, а к концу стройки их доля плавно снижается до нуля.
При этом, по ее словам, многие состоятельные люди покупают квартиру в панельном доме и для последующей сдачи в аренду, многие хотят купить квартиру в Москве, хотя, как показывают расчеты, срок окупаемости такой покупки составляет 18 лет. «Так что подобный инструмент используют скорее для сохранения денег, чем для увеличения капиталов», — пояснила Наумова.
Как правило, квартиры в панельных домах в среднем стоят гораздо меньше, чем в монолитных или кирпичных, так как рассчитаны на бюджетный сегмент.
По данным компании, стоимость квадратного метра в панельных новостройках стольцы в июле составила сто двадцать одну тысячу рублей. При этом за 6 месяцев жилье данного сегмента подешевело на 9,3 процента. в июле квартиры в панельных домах продавались по 33 адресам.