AUP.Ru - Бизнес-портал менеджеров, маркетологов, экономистов и финансистов

Объявления

Главная > Новости > Обзоры рынков

Спрос на склады в столичном регионе достиг рекордной отметки

1 февраля 2013

Прошлый год ознаменовался окончательным восстановле­нием складского рынка Москвы. Столь уверенно девелоперы не чувст­вовали себя с докризисных времен, когда за ними, а не за арендаторами оставалось последнее слово при определении условий сделки. По данным консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, доля вакантных площадей в столичном регионе снизилась до минимальных 0,65%. Столь низкого уровня этот показатель не достигал с 2006 года, по итогам которого пустовало 0,7%.

Несмотря на 22-процентный рост объема ввода по сравнению с 2011 годом (592 тыс. кв. м), в отношении примерно 30% этих площадей уже были заключены предварительные договоры аренды или продажи, говорит директор департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers International Владислав Рябов. При этом общий рыночный спрос более чем в два раза превысил объем нового предложения и достиг рекордных 1,3 млн кв. м, подсчитали в Knight Frank. По данным компании, это выше показателя 2007 года, когда в Москве и области объем складского поглощения составил 1,28 млн кв. м.

Все это позволило собственникам логистистических центров и индустриальных парков занимать максимально жесткую позицию в переговорах об условиях сделок с потенциальными арендаторами и покупателями площадей, отмечает г-н Рябов. В следующем году на рынок может выйти около 900 тыс. кв. м высококлассных складов, при этом объем поглощения несколько снизится, составив при­мерно 1,2 млн кв. м, прогнозируют в JLL. При этом моменте их вакантность может достигать 3—4%. «Но только в случае одновременного ввода нескольких проектов», — обращает внимание г-н Рябов.

Источник: РБК daily

Версия для печати


Другие новости в рубрике:
Фонд РЖС отдаст московскую землю для строительства развязок
Импортную пошлину на зерно хотят отменить на несколько месяцев
Банкиров научат госзакупкам, чтоб не рисковали
Госбанки могут поддержать IPO Московской биржи
Грузинские вина вернутся без триумфа
Скорость доставки грузов по железной дороге продолжает снижаться
Пластиковые карты исчезнут через 50 лет
Ипотеку ожидает стабилизация, а затем резкий рост

Предложение

Новости по дате

« Февраль 2013 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728 

Объявления



О сайте   Авторам   Размещение рекламы   Вопросы и предложения   Услуги и продукты
Copyright © 1999 - 2019, AUP.Ru