Солнце подогрело цемент

Впервые с начала кризиса на рынке недвижимости зафиксирован скачок цен на стройматериалы. По данным Московской фондовой биржи (МФБ), за первую половину июня стоимость цемента на торгах в среднем выросла на 14,6%, а по отдельным категориям на 30%. Удорожание сырья участники рынка объясняют сезонным ростом спроса. В теплое время года и на волне посткризисных настроений девелоперы пытаются завершить объекты, а производители цемента повышают цены, пытаясь заработать за все время простоя строек.

За первые две недели лета на МФБ в ходе торгов цементом было заключено 98 сделок на сумму около 51,3 млн руб. Для сравнения: в течение «тихого» для стройки первого квартала 2010 года прошло всего 11 сделок на 3,1 млн руб. Ценовой индекс цемента на бирже с начала июня подскочил до 2,1 тыс. руб. за 1 т, тогда как в начале года его продавали за 1,8 тыс. руб. На отдельные марки стройматериала цены выросли еще сильнее. Так, водостойкая и морозостойкая серия ПЦ500Д20 подорожала на 30,2%, до 2,5 тыс. руб.

Нынешнее повышение цен производители цемента объясняют традиционной сезонной активностью, однако до докризисных показателей еще далеко. «Нынешнее положение вещей не идет ни в какое сравнение с ситуацией на рынке первой половины 2008 года, когда средний уровень цен превышал 5,5—6 тыс. руб.», — говорит пресс-секретарь «Базэлцемента» Светлана Андреева. По данным Росстата, с декабря 2006 года по ноябрь 2007-го стоимость цемента в стране выросла на 95—108%, с 2,6 до 5,2—5,5 тыс. руб. за 1 т.

На волне сезонных продаж цементные заводы пытаются наверстать упущенную прибыль за весь период «заморозков» на стройках, считают аналитики. Однако резкий летний скачок цен, по их мнению, сменится еще более стремительным удешевлением цемента. По прогнозу агентства «СМПро», в июле средняя стоимость стройматериала достигнет 2,3 тыс. руб. за 1 т, а к декабрю рухнет до 1,9 тыс. руб. Сходными данными оперируют и в Infoline: по подсчетам экспертов, обострение борьбы между цементными заводами за клиента приведет к падению цен до 75—85 долл. за 1 т. Таких цен производители цемента не видели с 2005 года, когда рынок недвижимости еще не успел захлестнуть строительный ажиотаж.

НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО

Источник: РБК daily