Новости АналитикаСобытия и анонсы Обзоры рынков Компании Промышленность Финансы и страхование Информационные технологии Новое на портале Объявления
Безопасность, связь и коммуникации
Бизнес, финансы, страхование, маркетинг и реклама Бумажное производство, тара и упаковка Деревообработка/ лес Издательство/ полиграфия Информационные технологии, компьютеры и оборудование Легкая промышленность Машиностроение Медицина/ Фармакология Металлы/ металлоизделия Наука/Исследования/Образование Недвижимость, строительство и архитектура Офис/ дом Перевозки/ логистика/ таможня Продовольствие/ пищевая промышленность Сельское хозяйство Спорт/отдых/туризм Сырье, полуфабрикаты Топливо и энергетика Транспорт Химия Экология Электротехника Готовые бизнес планы |
Главная > Новости > Обзоры рынков Престижные трассы «держат» цены на землю6 июля 2009 В среднем 20% составляет разрыв между величиной сделки и ценой предложения по таким непопулярным шоссе, как Щелковское, Ярославское, Егорьевское, Новорязанское. Об этом свидетельствуют данные исследования земельных участков в зоне до 35 км от МКАД, полученные специалистами компании Vesco Consulting. Существенное снижение стоимости одной сотки на момент заключения сделки связано с предоставлением покупателям скидок, а также проведением различных акций, направленных на уменьшение цены объекта продаж. Кроме того, девелоперы готовы пойти на максимальные уступки, только бы получить свободные денежные средства.
Относительную стабильность демонстрируют собственники земель по престижным трасам — Дмитровской, Калужской, Рублево-Успенской. Несмотря на кризис, разрыв между ценой сделки и ценой предложения здесь не превышает в среднем 7%. Единственным направлением, существенно потерявшим в цене, стала Новорижская трасса. По итогам 1 квартала 2009 года сделки по земле здесь совершались с дисконтом более чем в 20%. Как отмечается в исследовании, Новорижское шоссе уже два года является бесспорным лидером по количеству предложения коттеджных поселков различных форматов. Застройщики по достоинству оценили все ее преимущества: хороший ландшафт, высокая транспортная проходимость, благоприятная экология большое количество незастроенных на тот момент наделов. В итоге на домовладения здесь установились непомерно высокие цены. Иметь дом на Новой Риге стало престижным. Кризис отодвинул на второй план понятие роскоши и престижа, сейчас клиенты ищут для себя, прежде всего, выгоду и экономию. В итоге девелоперы вынуждены снижать цены на «престижные» земли Новорижской трассы. Подробнее об исследовании… Другие новости в рубрике: Российский рынок радиаторов для автотехники Рынок коммерческого изучения иностранных языков в России Международный Технологический Форум У банков выросли убытки Российский рынок прямых инвестиций в 2008 г. Сбербанк выполнил обещание Грефа Телекоммуникационный рынок России Обзор рынка срезанных цветов: розы, гвоздики и др. Структура парка легковых автомобилей по регионам России |
Предложение Новости по дате
Объявления |