Первоначальные инвестиции в создание управляющей компании бизнес-центра составляют 7950 у.е

Создание управляющей компании на рынке офисной недвижимости является прибыльным и перспективным бизнесом. Это подтверждают цифры, полученные на основании расчета бюджета управляющей компании в первый год деятельности.

При первоначальных (разовых) инвестициях в 7950 у.е., фактические расходы составляют 11,83% от общего дохода объекта недвижимости. Расходы на персонал — 17,22% от общего дохода объекта недвижимости. Чистая прибыль объекта недвижимости без учета первоначальных инвестиций составляет 62,38%, а с учетом — 60,39% от общего дохода.

В качестве примера в расчетах используется бизнес-центр площадью 1500 кв.м., в котором все функции по управлению, такие как поиск арендаторов, сбор арендной платы, оперативное обслуживание, оплата коммунальных расходов и т.д., передаются от собственника бизнес-центра в управляющую компанию. При этом заполняемость бизнес-центра составляет 90%. Чистая прибыль объекта недвижимости распределяется между собственником и управляющей компанией в оговоренной пропорции.

Исследование провела компания Advising Bureau РЕШЕНИЯ УСПЕХА.

При перепечатке необходимо ссылаться на «РБК.Исследования рынков».

Подробнее об исследовании…