С.В. Гриненко
Экономика недвижимости
Конспект лекций. Таганрог: Изд-во ТРТУ,
2004.
| Предыдущая |
Заключение
При любом общественном устройстве особое место в системе общественных отношений занимает недвижимое имущество, с функционированием которого так или иначе связаны жизнь и деятельность людей во всех сферах бизнеса, управления и организации. Именно недвижимость формирует центральное звено всей системы рыночных отношений. Объекты недвижимости не только важнейший товар, удовлетворяющий различные потребности людей, но одновременно и капитал в вещной форме, приносящий доход.
Недвижимость – основа национального богатства страны, имеющая по числу собственников массовый характер. Поэтому знание экономики недвижимости необходимо для успешной предпринимательской деятельности в различных видах бизнеса, а также в жизни любой семьи и отдельно взятых граждан, поскольку собственность на недвижимость – первичная основа свободы, независимости и достойного существования всех людей.
В результате изучения курса «Экономика недвижимости» необходимо владеть следующими знаниями и умениями:
- знать понятие,
сущность, признаки и классификацию недвижимости;
- знать сущность, функции
и основные характеристики рынка недвижимости;
- знать основные операции
рынка недвижимости и их законодательное регулирование;
- владеть методами оценки
различных объектов недвижимости;
- знать основные принципы
управления недвижимостью в современных условиях.
Тематика рефератов по курсу
|
1. Виды и формы сделок с недвижимостью в соответствии с нормативно-законодательной базой РФ. |
|
2. Регистрация прав на недвижимое имущество РФ: особенности и основные принципы. |
|
3. Социально-экономические особенности рынка недвижимости. |
|
4. Рыночная стоимость и принципы оценки недвижимости. |
|
5. Ипотечное кредитование как вид залогового права. |
|
6. Рынок городского жилья. |
|
7. Рынок загородного жилья. |
|
8. Рынок нежилых помещений. |
|
9. Рынок промышленной недвижимости. |
|
10. Затратный подход к оценке стоимости недвижимости: основные принципы и особенности. |
|
11. Доходный подход к оценке стоимости недвижимости: основные принципы и особенности. |
|
12. Рыночный подход к оценке стоимости недвижимости: основные принципы и особенности. |
|
13. Риэлтерские фирмы: структура и функции. |
|
14. Международные стандарты оценки недвижимости. |
|
15. Налогообложение недвижимости в РФ: основная направленность. |
|
16. Страхование недвижимости в России и за рубежом (сравнение принципов). |
|
17. Основные характеристики городского пространства. |
|
18. Предприятие как имущественный комплекс. |
|
19. Аренда объектов недвижимости. |
|
20. Земельные участки как важнейший объект недвижимости. |
| Предыдущая |