А. Н. Асаул, С. Н. Иванов, М. К. Старовойтов
Экономика недвижимости
Учебник для вузов. - 3-е изд., исправл. - СПб.: АНО «ИПЭВ», 2009. -304 с.

Раздел 3. Инвестирование и финансирование объектов недвижимости

После изучения раздела студенты должны:

ЗНАТЬ:

- виды инвестиций в недвижимость;

- взаимосвязь и различия понятий «залог» и «закладная»;

- элементы ипотечного рынка;

- основные схемы жилищного инвестирования;

- сущность облигационного займа и жилищного сертификата;

- основные схемы финансирования за счёт привлечённых средств;

- финансовые институты «длинных» и «каратных» денег работающих на рынке недвижимости и их основные отличия;

- механизм действия ЗПИФН;

- «плюсы и минусы» стройсберкасс и жилищно-накопительных кооперативов;

- преимущества и недостатки лизинга объектов недвижимости

УМЕТЬ:

- применять на практике основные инвестиционные инструменты;

- на правовых основах определять предмет залога;

- объяснить термин «ипотека» с различных точек зрения;

- объяснить особенности российского ипотечного кредитования на различных этапах его развития;

- выделять функции основных участников системы ипотечного кредитования;

- описать свойства фонда развития жилищного строительства.

ВЛАДЕТЬ:

- принципами кредитования недвижимости;

- характеристиками векселя.