Приложение 13. Характеристика ОЭЗ промышленно-производственного и технико-внедренческого типов

ТЕРРИТОРИЯ СОЗДАНИЯ

Промышленно-производственные особые экономические зоны создаются на участках территории, площадь которых составляет не более двадцати квадратных километров

Технико-внедренческие особые экономические зоны создаются не более чем на двух участках территории, общая площадь которых составляет не более трех квадратных километров

РЕЗИДЕНТЫ ЗОНЫ

Резидентом признается коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия, зарегистрированная в соответствии с законодательством Российской Федерации на территории муниципального образования, в границах которого расположена особая экономическая зона, и заключившая с органами управления особыми экономическими зонами соглашение о ведении промышленно-производственной деятельности

Резидентом признаются индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия, зарегистрированные в соответствии с законодательством Российской Федерации на территории муниципального образования, в границах которого расположена особая экономическая зона, и заключившие с органами управления особыми экономическими зонами соглашение о ведении технико-внедренческой деятельности

Лицо, намеревающееся получить статус резидента особой экономической зоны, представляет в органы управления особыми экономическими зонами заявку на заключение соглашения о ведении промышленно-производственной деятельности, которая должна содержать:

1) сведения о предполагаемой деятель-ности заявителя, соответствующей типу особой экономической зоны;

2) сведения о площади земельного участка, необходимого для предполагаемой деятельности заявителя;

3) сведения о предполагаемых объемах ка-питальных вложений

Лицо, намеревающееся получить статус резидента особой экономической зоны, представляет в органы управления особыми экономическими зонами заявку на заключение соглашения о ведении технико-внедренческой деятельности, которая должна содержать:

1) сведения о предполагаемой деятельности заявителя, соответствующей типу особой экономической зоны;

2) сведения о государственном и (или) муниципальном имуществе, необходимом для предполагаемой деятельности заявителя

РАЗРЕШЕННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ НА ТЕРРИТОРИИ ЗОНЫ

Резидент вправе вести на территории ОЭЗ только промышленно-производственную деятельность в пределах, предусмотренных соглашением о ведении промышленно-производственной деятельности, и осу-ществить инвестиции в объеме и сроки, предусмотренные соглашением.

Под промышленно-производственной деятельностью понимается производство и (или) переработка товаров (продукции) и их реализация.

По соглашению о ведении промышленно-производственной деятельности резидент ОЭЗ обязан осуществить капитальные вложения в рублях в сумме, эквивалентной не менее десяти миллионов евро (за исключением нематериальных активов). При этом резидент ОЭЗ обязан осуществить капитальные вложения в рублях в сумме, эквивалентной не менее одного миллиона евро (за исключением нематериальных активов), в течение года с даты заключения указанного соглашения

Резидент вправе вести на территории ОЭЗ только технико-внедренческую деятельность в пределах, предусмотренных соглашением о ведении технико-внедрен-ческой деятельности.

Под технико-внедренческой деятель-ностью понимается создание и реализация научно-технической продукции, доведение ее до промышленного применения, включая изготовление, испытание и реализацию опытных партий, а также создание программных продуктов, систем сбора, обработки и передачи данных, систем распределенных вычислений и оказание услуг по внедрению и обслу-живанию таких продуктов и систем

Индивидуальные предприниматели и коммерческие организации, не являющиеся резидентами особой экономической зоны, вправе осуществлять предпринимательскую деятельность на территории особой экономической зоны в соответствии с законодательством Российской Федерации

СОГЛАШЕНИЕ О ВЕДЕНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ЗОНЫ

Органы управления особыми экономическими зонами готовят и заключают с заявителем соглашение о ведении промышленно-производственной (технико-внедренческой) деятельности в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами

Соглашение о ведении промышленно-производственной (технико-внедренческой)  деятельности заключается на срок, не превышающий срока, оставшегося до прекращения существования особой экономической зоны.

Соглашение может быть изменено резидентом по согласованию с органами управления особыми экономическими зонами

Действие соглашения о ведении промышленно-производственной деятельности прекращается:

1) по окончании срока, на который соглашение о ведении промышленно-производственной деятельности было заключено;

2) в случае расторжения соглашения о ведении промышленно-производственной деятельности;

3) в случае прекращения предусмотренного соглашением о ведении промышленно-производственной деятельности договора аренды земельного участка, за исключением случаев, когда договор аренды расторгается в связи с выкупом земельного участка;

4) в случае лишения лица статуса резидента особой экономической зоны;

5) в случае досрочного прекращения существования особой экономической зоны

Действие соглашения о ведении технико-внедренческой деятельности прекращается:

1) по окончании срока, на который соглашение о ведении технико-внедренческой деятельности было заклю-чено;

2) в случае расторжения соглашения о ведении технико-внедренческой деятель-ности;

3) в случае лишения лица статуса резидента особой экономической зоны;

4) в случае досрочного прекращения существования особой экономической зоны

Расторжение соглашения о ведении промышленно-производственной (технико-внедренческой) деятельности допускается по соглашению сторон.

Соглашение о ведении промышленно-производственной (технико-внедренческой) деятельности может быть расторгнуто судом по требованию одной из сторон в связи с существенным нарушением условий соглашения другой стороной, существенным изменением обстоятельств

В случае прекращения действия соглашения о ведении промышленно-производственной (технико-внедренческой) деятельности лицо утрачивает статус резидента особой экономической зоны.

Лицо, утратившее статус резидента ОЭЗ, в том числе в связи с досрочным прекращением действия соглашения о ведении промышленно-производственной (технико-внедренческой) деятельности, вправе осуществлять предпринимательскую деятельность на территории ОЭЗ на общих основаниях

При досрочном прекращении действия соглашения о ведении промышленно-производственной (технико-внедренческой) деятельности в связи с существенными нарушениями его условий резидентом ОЭЗ лицо, утратившее статус резидента ОЭЗ, обязано уплатить штраф в размере, предусмотренном соглашением о ведении промышленно-производственной (технико-внедренческой)  деятельности

Резидент ОЭЗ не вправе передавать свои права и обязанности по соглашению о ведении промышленно-производственной (технико-внедренческой) деятельности другому лицу

ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ ЗОНЫ

Земельные участки в пределах территории особой экономической зоны могут предоставляться во временное владение и пользование исключительно на основании договора аренды

Арендаторы земельных участков в пределах территории особой экономической зоны - собственники созданных ими объектов недвижимости имеют право выкупа расположенных под указанными объектами земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации

Резидент особой экономической зоны – арендатор земельного участка, находящегося в государственной и (или) муниципальной собственности, не вправе сдавать его в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять земельный участок в безвозмездное срочное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив